Жилищно-строительный кооператив «Меридиан»

Жилищно-строительный кооператив «Меридиан» создан в целях обеспечения жильём членов кооператива — научно-педагогических работников СФУ — в соответствии с Федеральным законом «О содействии развитию жилищного строительства».

Контакты

  • председатель правления: Васильев Сергей Иванович
    +7 904 895-55-57 (мобильный)

  • Котельникова Светлана Владимировна
    SKotelnikova [at] sfu-kras [dot] ru, ул. Борисова, 1, ауд. 103 , +7 (391) 240-09-76 (обращаться с 16:00 до 18:00)

Ежемесячную уплату членских взносов необходимо произвести до 20 числа текущего, оплатив через кассу — ул. Борисова, 1, ауд. 103, +7 (391) 249-89-39 (обращаться с 13:00 до 16:00), бухгалтер: Журба Наталья Ивановна.

Общее собрание членов кооператива

6 апреля в 17:00 по адресу пр. Свободный, 82А, ауд. 225 состоится общее собрание членов ЖСК «Меридиан». Начало регистрации в 16:30.

22 декабря 2016 года

Уважаемые члены ЖСК «Меридиан»!

В связи с многочисленными обращениями по вопросу передачи земельного участка в безвозмездное срочное пользование кооперативу для строительства многоквартирного дома предоставляем следующую информацию.

В октябре 2016 года, когда кооперативом было подано уже третье ходатайство в АИЖК о передаче земельного участка в безвозмездное срочное пользование, АИЖК попытался изменить разрешённое использование земельного участка с «занимаемый учебно-административными зданиями и сооружениями» на «размещение жилых домов, предназначенных для проживания работников и студентов средне специальных и высших учебных заведений, работников научно-исследовательских учреждений» и получил отказ. С существующим видом разрешенного использования АИЖК не может передать земельный участок кооперативу.

О сложившейся ситуации было доложено ректору и председателю профсоюзной организации университета. В адрес генерального директора АИЖК и министра образования были направлены обращения с просьбой оказать содействие в решении вопроса.

14 декабря 2016 года председатель кооператива С. И. Васильев и юрист Г. А. Ажгибесова были командированы в Москву для решения поставленных в письме вопросов.

Для простоты понимания скажу, что решение вопроса об изменении разрешённого использования земельного участка АИЖК (Агент Российской Федерации), расписавшись в собственном бессилии во время встречи, практически сбросил на университет, хотя правообладателем этого земельного участка СФУ уже давно не является (он был передан в фонд в 2014 году для последующей передачи ЖСК сотрудников университета).

Сразу после встречи в Москве в Управление архитектуры администрации города Красноярска как Федеральным агентством по управлению государственным имуществом (Москва), так и Сибирским федеральным университетом направлено заявление о внесении вопроса о предоставлении разрешения на условно-разрешенный вид использования, а именно «многоэтажная жилая застройка (код — 2.6)» для обсуждения на публичных слушаниях. Только через публичные слушания (это последний шанс) у нас появится возможность изменить статус земельного участка и получить его в пользование.

Руководство университета поддерживает кооператив сотрудников СФУ и делает всё возможное, чтобы бывший земельный участок университета достался именно кооперативу «Меридиан», а не «ушёл» в чужие руки.

Г. А. Ажгибесова, юрист ЖСК «Меридиан»

19 сентября 2016 года

Для передачи ЖСК «Меридиан» земельного участка для строительства многоквартирного дома требуется согласно Федеральному закону № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства» подтвердить уплату 20 % паевого фонда, то есть, каждый член кооператива обязан уплатить первый паевой взнос не менее 20 % размера пая члена кооператива.

Согласно указанному федеральному закону стоимость одного квадратного метра жилья должна соответствовать показателю средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам РФ на момент удовлетворения ходатайства. Согласно Приказу Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 16 июня 2016 года № 419/пр стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения на второе полугодие 2016 года в Красноярском крае составляет 39 787 рублей.

Оплату первого паевого взноса необходимо произвести до 10 октября 2016 года на расчётный счёт кооператива. В примечании указать «паевой взнос, Ф. И. О. члена кооператива».

Тип жилого помещения Площадь квартиры Размер пая, руб. 20 % 30 % 50 % 75 %
1-комнатная 40 кв. м. 1 591 480 320 000 480 000 800 000 1 200 000
2-комнатная 60 кв. м. 2 387 220 480 000 720 000 1 200 000 1 790 000
3-комнатная 80 кв. м. 3 182 960 640 000 955 000 1 590 000 2 390 000
4-комнатная 100 кв. м. 3 978 700 800 000 1 200 000 2 000 000 3 000 000
5-комнатная 116 кв. м. 4 615 292 925 000 1 385 000 2 310 000 3 460 000

Членам кооператива, оплатившим первый паевой взнос в размере более 20 %, будет предоставлено право преимущества при выборе квартиры согласно Порядку распределения квартир. Невнесение членом кооператива в установленный срок первого паевого взноса в счёт оплаты пая является самостоятельным основанием для исключения члена кооператива (часть 5 статьи 36 Устава ЖСК «Меридиан»).

Членам кооператива, желающим изменить тип жилого помещения, необходимо обратиться к Котельниковой Светлане Владимировне до 20 сентября 2016 года по адресу: ул. Борисова, 1, ауд. 103 (с 16:00 до 18:00).

Председатель ЖСК «Меридиан» С. И. Васильев

15 сентября 2016 года

Уважаемые члены жилищно-строительного кооператива «Меридиан», 15 сентября 2016 года из Федерального Фонда содействия жилищного строительства на имя ректора СФУ Ваганова Е. А. пришло письмо следующего содержания:

В связи с изложенным, а именно, вероятной возможностью сокращения членов кооператива до обозначенных 85, напоминаем, что первыми к исключению из членов кооператива подлежат те, кто грубо нарушает Устав кооператива.

Согласно статье 36 Устава грубым нарушением порядка внесения паевых и иных взносов признается нарушение сроков внесения взносов или их внесение в неполном размере более 3 раз в течение 12 месяцев, если каждая просрочка составляет более 7 календарных дней или размер каждого внесения взносов в неполном размере — более 5 % подлежащей внесению суммы либо однократная просрочка внесения паевых и иных взносов составляла более 2 месяцев подряд.

Согласно статье 47 Устава членским взносом являются денежные средства, периодически вносимые членом кооператива на покрытие текущих расходов (за исключением расходов, которые осуществляются за счет средств паевого фонда кооператива), связанных с осуществлением кооперативом предусмотренной настоящим уставом деятельности.

Размер членских взносов установлен решением общего собрания членов кооператива в размере 1 500 рублей ежемесячно.

Членские взносы вносятся членами кооператива на банковский счет кооператива, открытый в установленном порядке, ежемесячно не позднее 20 числа текущего месяца.

По данным, представленным бухгалтером ЖСК «Меридиан» Журба Н. И., на сегодняшний день многие члены кооператива не уплачивают членские взносы. Если просрочка по уплате членских взносов составляет период более двух месяцев, то, согласно Уставу, такой член может быть исключен из членов кооператива.

Поскольку передача земельного участка приобрела реальные формы, предстоит сбор 20 % паевых взносов для подтверждения перед Москвой кредитоспособности кооператива, просим рассчитаться по членским взносам.

Юрист ЖСК «Меридиан» Г. А. Ажгибесова

16 мая 2016 года

Уважаемые члены ЖСК «Меридиан», в связи с многочисленными обращениями по вопросу передачи земельного участка в безвозмездное срочное пользование кооперативу для строительства многоквартирного дома предоставляю следующую информацию:

  • 18 января 2016 года ЖСК «Меридиан» направил ходатайство о передаче земельного участка в Фонд развития жилищного строительства. В связи с реорганизацией Фонда и его вхождением в Единый институт развития жилищного строительства вопросы жилищно-строительных кооперативов, которых на этот период времени в России 143, курировал представитель Фонда РЖС. Подвергшиеся законодательно изменению процедуры передачи земельных участков кооперативам сдерживали его действия.

    В настоящее время за нашим кооперативом закреплен новый куратор — представитель Агентства ипотечного жилищного кредитования Герасимова Светлана Васильевна, с который мы поддерживаем связь, и которая взяла наш вопрос под контроль. При поступлении информации о передаче земельного участка Вы будете немедленно уведомлены.

Юрист ЖСК «Меридиан» Г. А. Ажгибесова

29 апреля 2016 года

О собрании в мае 2016 года — общее собрание будет проведено после подтверждения информации о закреплении земельного участка под строительство дома и проведения проверки финансовой деятельности ЖСК «Меридиан» ревизионной комиссией (временное положение о ревизионной комиссии передано председателю ревизионной комиссии Падару В. А.).

Получение информации о закреплении земельного участка предположительно ожидается в середине мая 2016 года.

17 декабря 2015 года

24 декабря в 17:00 по адресу пр. Свободный, 82, стр. 6, ауд. 103 (актовый зал) состоится общее собрание членов ЖСК «Меридиан». Начало регистрации в 16:30.

7 декабря 2015 года

Членские взносы признаются целевыми поступлениями и не включаются в доходы организации. При приеме членских взносов кассовый аппарат не нужен.

Подробные разъяснения по внесению членских взносов (.pdf)

28 октября 2015 года

Собрание членов жилищно-строительного кооператива «Меридиан» состоится 9 ноября 2015 года в 17:00 по адресу пр. Свободный, 82, стр. 6, ауд. 103 (актовый зал Института нефти и газа).

Вы можете отметить интересные фрагменты текста, которые будут доступны по уникальной ссылке в адресной строке браузера.