Сибирский федеральный университет

• Памятка по внесению средств через Сбербанк-онлайн (.pdf)
  
• К сведению членов ЖСК «Меридиан» о порядке оплаты (.pdf)
  
• Устав ЖСК «Меридиан» (.pdf)
  
• Карточка организации ЖСК «Меридиан» (.xls)
  
• Лист записи единого государственного реестра юридических лиц (.pdf)
  
• Свидетельство о постановке на учёт российской организации в налоговом органе по месту её нахождения (.pdf)
  
• Свидетельство о государственной регистрации юридического лица (.pdf)
  
• Заявление на вступление в ЖСК «Меридиан» (июнь 2020 года) (.doc)

18 ноября 2020 года

Уважаемые члены ЖСК «Меридиан»!

Информируем вас о том, что в связи с избранием нового состава правления ЖСК, в ЖСК проведена следующая работа:

• оформлена у нотариуса доверенность на представление интересов юридического лица;
• внесены изменения в единый государственный реестр юридических лиц; в налоговой инспекции получен лист записи ЕГРЮЛ, подтверждающий внесение изменений о смене правления ЖСК;
• направлен соответствующий пакет документов в ПАО Сбербанк в связи со сменой председателя ЖСК;
• зарегистрирован в Росреестре договор безвозмездного пользования земельным участком для строительства МКД; получена выписка из ЕГРН;
• произведена перерегистрация членов ЖСК «Меридиан»;
• произведён расчёт денежных средств по выплате начислений на паевые взносы; подписаны заявления пайщиков о выплате начислений на паевые взносы.

В настоящее время кооператив занимается следующими вопросами:

• получение разрешения на установление соответствующего условно-разрешенного вида использования земельного участка;
• мониторинг рынка недвижимости; поиск организации для строительства МКД; определение стоимости квадратного метра жилья;
• формирование дополнительных списков граждан, имеющих право быть принятыми в члены ЖСК;
• информирование, консультирование граждан о состоянии дел в ЖСК;
• выплата начислений на паевые взносы пайщикам.

Правление ЖСК «Меридиан»

11 ноября 2020 года

Уважаемые члены ЖСК «Меридиан»!

23 октября 2020 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю зарегистрирован договор безвозмездного пользования земельным участком с кадастровым номером 24:50:0100414:1204 жилищно-строительным кооперативом для строительства многоквартирного жилого дома. Получен правоподтверждающий документ — выписка из ЕГРН.

В настоящее время кооператив занимается вопросом приведения правового режима земельного участка в соответствии с целью его использования, то есть, обеспечивает получение разрешения на установление соответствующего условно-разрешенного вида использования в порядке, предусмотренного статьей 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Юрист ЖСК «Меридиан» Г. А. Ажгибесова

3 ноября 2020 года

Уважаемые члены ЖСК «Меридиан»! 25 сентября 2020 года общим собранием членов ЖСК принято решение оплачивать членские взносы с 1 октября 2020 года в размере 1 500 руб.

Согласно п. 48 Устава ЖСК «Меридиан» членские взносы вносятся членами кооператива на банковский счет кооператива, открытый в установленном порядке, ежемесячно не позднее 20 числа текущего месяца.

Согласно п. 59 Устава ЖСК «Меридиан» за нарушение обязанностей по внесению членских, паевых и иных взносов более 2 раз подряд член кооператива уплачивает пеню в размере 0,03 процента от суммы неуплаченных взносов за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока внесения соответствующих взносов по день фактической уплаты таких взносов включительно.

Согласно п. 36 Устава ЖСК «Меридиан» члены кооператива могут быть исключены из кооператива на основании решения общего собрания членов кооператива в случае грубого неисполнения без уважительных причин своих обязанностей. Грубым нарушением порядка внесения паевых и иных взносов признается нарушение сроков внесения взносов или их внесение в неполном размере более 3 раз в течение 12 месяцев, если каждая просрочка составляет более 7 календарных дней или размер каждого внесения взносов в неполном размере — более 5 процентов подлежащей внесению суммы либо однократная просрочка внесения паевых и иных взносов составляла более 2 месяцев подряд.

На 3 ноября 2020 года количество нарушивших срок оплаты членского взноса 40 членов ЖСК.

Правление ЖСК «Меридиан»

1 октября 2020 года

Уважаемые члены ЖСК «Меридиан»! Информируем вас о принятых решениях на внеочередном общем отчётно-выборном собрании членов жилищно-строительного кооператива «Меридиан» от 25 сентября 2020 года.

По вопросу избрания правления ЖСК «Меридиан» решили избрать правление в следующем составе:

• Мифтахутдинов Ринат Зайнахитдинович;
• Родина Ирина Ивановна;
• Колмаков Виталий Олегович;
• Малимонов Игорь Васильевич;
• Демьяненко Елена Владимировна.

Председателем правления ЖСК «Меридиан» избран Мифтахутдинов Ринат Зайнахитдинович.

По вопросу оплаты членского взноса (в соответствии с п. 47 Устава) принято решение производить ежемесячную оплату членских взносов с 1 октября 2020 года в размере 1 500 руб.

Ежемесячную оплату членских взносов необходимо производить до 20 числа текущего месяца безналичным платежом на расчётный счёт ЖСК «Меридиан» (см. Карточка организации ЖСК «Меридиан», вкладка «Документы»).

15 сентября 2020 года

Уважаемые члены жилищно-строительного кооператива «Меридиан»!

25 сентября 2020 года, в 18:30 часов состоится отчётно-выборное собрание членов ЖСК «Меридиан» по адресу: пр. Маерчака, 6, ауд. 4-20 (Юридический институт). Начало регистрации 18:00 часов. При себе иметь паспорт и средства индивидуальной защиты (маски, перчатки).

Повестка собрания:

• отчёт о проделанной работе ЖСК «Меридиан»;
• выборы правления ЖСК, выборы председателя правления ЖСК.

Правление ЖСК «Меридиан»

4 июня 2020 года

Уважаемые члены жилищно-строительного кооператива «Меридиан»!

Длительное время ЖСК «Меридиан» работал над вопросом передачи земельного участка для строительства многоквартирного жилого дома. Наконец, этот вопрос нашёл положительное разрешение. АО «ДОМ.РФ» сообщило о принятии коллегиальными органами управления решения о передаче земельного участка площадью 4 500 кв. м (кадастровый номер 24:50:0100414:1204), адрес (местоположение): установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; ориентир — учебно-административные здания и сооружения; почтовый адрес ориентира: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Академика Киренского, участок 1 в безвозмездное пользование жилищно-строительному кооперативу «Меридиан» на 4 (четыре) года для целей строительства многоквартирного жилого дома и направило для подписания ЖСК «Меридиан» договор безвозмездного пользования земельным участком и акт приёма-передачи. Данные документы кооперативом подписаны и направлены в Москву для подписания их другой стороной.

В связи с изложенным возникла необходимость перерегистрации членов ЖСК «Меридиан» в целях подтверждения своего членства в кооперативе, а также в приёме новых членов кооператива, которые можно осуществить путём обращения к специалисту по ведению реестра ЖСК Котельниковой Светлане Владимировне по адресу: г. Красноярск, ул. Борисова, 26А, пом. ЖСК, тел. +7 902 940-09-76 (по предварительной записи).

По окончании перерегистрации будет проведено общее собрание членов ЖСК «Меридиан».

С вопросами, требующими правового разрешения (по категориям граждан, имеющим право быть принятыми в члены кооператива, уставным целям и задачам, нормативно-правовому регулированию деятельности жилищно-строительных кооперативов и т. д.), следует обращаться к юристу ЖСК «Меридиан» Ажгибесовой Галине Арнольдовне, тел. 291-27-39.

Председатель ЖСК «Меридиан» С. И. Васильев

1 декабря

По результатам рассмотрения изменений в Генеральный план развития левобережной части города Красноярска и выступления председателя ЖСК «Меридиан» на общественных слушаниях, проведенных 28 ноября, принято решение подготовить и 4 декабря до 14:00 подписать коллективное предложение по изменению территориальной зоны в отношении участка, на котором планируется строительство дома с зоны О2 и ИТ на зону застройки многоэтажным жилым домом.

Просим всех, имеющих возможность, подойти в Светлане Владимировны Котельниковой в помещение правления ЖСК «Меридиан» и подписать подготовленное коллективное обращение.

Контакты: +7 902 940-09-76, +7 (391) 249-89-31

Общее собрание членов кооператива

6 апреля в 17:00 по адресу пр. Свободный, 82А, ауд. 225 состоится общее собрание членов ЖСК «Меридиан». Начало регистрации в 16:30.

22 декабря 2016 года

Уважаемые члены ЖСК «Меридиан»!

В связи с многочисленными обращениями по вопросу передачи земельного участка в безвозмездное срочное пользование кооперативу для строительства многоквартирного дома предоставляем следующую информацию.

В октябре 2016 года, когда кооперативом было подано уже третье ходатайство в АИЖК о передаче земельного участка в безвозмездное срочное пользование, АИЖК попытался изменить разрешённое использование земельного участка с «занимаемый учебно-административными зданиями и сооружениями» на «размещение жилых домов, предназначенных для проживания работников и студентов средне специальных и высших учебных заведений, работников научно-исследовательских учреждений» и получил отказ. С существующим видом разрешенного использования АИЖК не может передать земельный участок кооперативу.

О сложившейся ситуации было доложено ректору и председателю профсоюзной организации университета. В адрес генерального директора АИЖК и министра образования были направлены обращения с просьбой оказать содействие в решении вопроса.

14 декабря 2016 года председатель кооператива С. И. Васильев и юрист Г. А. Ажгибесова были командированы в Москву для решения поставленных в письме вопросов.

Для простоты понимания скажу, что решение вопроса об изменении разрешённого использования земельного участка АИЖК (Агент Российской Федерации), расписавшись в собственном бессилии во время встречи, практически сбросил на университет, хотя правообладателем этого земельного участка СФУ уже давно не является (он был передан в фонд в 2014 году для последующей передачи ЖСК сотрудников университета).

Сразу после встречи в Москве в Управление архитектуры администрации города Красноярска как Федеральным агентством по управлению государственным имуществом (Москва), так и Сибирским федеральным университетом направлено заявление о внесении вопроса о предоставлении разрешения на условно-разрешенный вид использования, а именно «многоэтажная жилая застройка (код — 2.6)» для обсуждения на публичных слушаниях. Только через публичные слушания (это последний шанс) у нас появится возможность изменить статус земельного участка и получить его в пользование.

Руководство университета поддерживает кооператив сотрудников СФУ и делает всё возможное, чтобы бывший земельный участок университета достался именно кооперативу «Меридиан», а не «ушёл» в чужие руки.

Г. А. Ажгибесова, юрист ЖСК «Меридиан»

19 сентября 2016 года

Для передачи ЖСК «Меридиан» земельного участка для строительства многоквартирного дома требуется согласно Федеральному закону № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства» подтвердить уплату 20 % паевого фонда, то есть, каждый член кооператива обязан уплатить первый паевой взнос не менее 20 % размера пая члена кооператива.

Согласно указанному федеральному закону стоимость одного квадратного метра жилья должна соответствовать показателю средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам РФ на момент удовлетворения ходатайства. Согласно Приказу Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 16 июня 2016 года № 419/пр стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения на второе полугодие 2016 года в Красноярском крае составляет 39 787 рублей.

Оплату первого паевого взноса необходимо произвести до 10 октября 2016 года на расчётный счёт кооператива. В примечании указать «паевой взнос, Ф. И. О. члена кооператива».

Членам кооператива, оплатившим первый паевой взнос в размере более 20 %, будет предоставлено право преимущества при выборе квартиры согласно Порядку распределения квартир. Невнесение членом кооператива в установленный срок первого паевого взноса в счёт оплаты пая является самостоятельным основанием для исключения члена кооператива (часть 5 статьи 36 Устава ЖСК «Меридиан»).

Членам кооператива, желающим изменить тип жилого помещения, необходимо обратиться к Котельниковой Светлане Владимировне до 20 сентября 2016 года по адресу: ул. Борисова, 1, ауд. 103 (с 16:00 до 18:00).

Председатель ЖСК «Меридиан» С. И. Васильев

15 сентября 2016 года

Уважаемые члены жилищно-строительного кооператива «Меридиан», 15 сентября 2016 года из Федерального Фонда содействия жилищного строительства на имя ректора СФУ Ваганова Е. А. пришло письмо следующего содержания:

• Скан письма (.pdf)

В связи с изложенным, а именно, вероятной возможностью сокращения членов кооператива до обозначенных 85, напоминаем, что первыми к исключению из членов кооператива подлежат те, кто грубо нарушает Устав кооператива.

Согласно статье 36 Устава грубым нарушением порядка внесения паевых и иных взносов признается нарушение сроков внесения взносов или их внесение в неполном размере более 3 раз в течение 12 месяцев, если каждая просрочка составляет более 7 календарных дней или размер каждого внесения взносов в неполном размере — более 5 % подлежащей внесению суммы либо однократная просрочка внесения паевых и иных взносов составляла более 2 месяцев подряд.

Согласно статье 47 Устава членским взносом являются денежные средства, периодически вносимые членом кооператива на покрытие текущих расходов (за исключением расходов, которые осуществляются за счет средств паевого фонда кооператива), связанных с осуществлением кооперативом предусмотренной настоящим уставом деятельности.

Размер членских взносов установлен решением общего собрания членов кооператива в размере 1 500 рублей ежемесячно.

Членские взносы вносятся членами кооператива на банковский счет кооператива, открытый в установленном порядке, ежемесячно не позднее 20 числа текущего месяца.

По данным, представленным бухгалтером ЖСК «Меридиан» Журба Н. И., на сегодняшний день многие члены кооператива не уплачивают членские взносы. Если просрочка по уплате членских взносов составляет период более двух месяцев, то, согласно Уставу, такой член может быть исключен из членов кооператива.

Поскольку передача земельного участка приобрела реальные формы, предстоит сбор 20 % паевых взносов для подтверждения перед Москвой кредитоспособности кооператива, просим рассчитаться по членским взносам.

Юрист ЖСК «Меридиан» Г. А. Ажгибесова

16 мая 2016 года

Уважаемые члены ЖСК «Меридиан», в связи с многочисленными обращениями по вопросу передачи земельного участка в безвозмездное срочное пользование кооперативу для строительства многоквартирного дома предоставляю следующую информацию:

• 18 января 2016 года ЖСК «Меридиан» направил ходатайство о передаче земельного участка в Фонд развития жилищного строительства. В связи с реорганизацией Фонда и его вхождением в Единый институт развития жилищного строительства вопросы жилищно-строительных кооперативов, которых на этот период времени в России 143, курировал представитель Фонда РЖС. Подвергшиеся законодательно изменению процедуры передачи земельных участков кооперативам сдерживали его действия.

  В настоящее время за нашим кооперативом закреплен новый куратор — представитель Агентства ипотечного жилищного кредитования Герасимова Светлана Васильевна, с который мы поддерживаем связь, и которая взяла наш вопрос под контроль. При поступлении информации о передаче земельного участка Вы будете немедленно уведомлены.

Юрист ЖСК «Меридиан» Г. А. Ажгибесова

29 апреля 2016 года

О собрании в мае 2016 года — общее собрание будет проведено после подтверждения информации о закреплении земельного участка под строительство дома и проведения проверки финансовой деятельности ЖСК «Меридиан» ревизионной комиссией (временное положение о ревизионной комиссии передано председателю ревизионной комиссии Падару В. А.).

Получение информации о закреплении земельного участка предположительно ожидается в середине мая 2016 года.

17 декабря 2015 года

24 декабря в 17:00 по адресу пр. Свободный, 82, стр. 6, ауд. 103 (актовый зал) состоится общее собрание членов ЖСК «Меридиан». Начало регистрации в 16:30.

7 декабря 2015 года

Членские взносы признаются целевыми поступлениями и не включаются в доходы организации. При приеме членских взносов кассовый аппарат не нужен.

Подробные разъяснения по внесению членских взносов (.pdf)

28 октября 2015 года

Собрание членов жилищно-строительного кооператива «Меридиан» состоится 9 ноября 2015 года в 17:00 по адресу пр. Свободный, 82, стр. 6, ауд. 103 (актовый зал Института нефти и газа).